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Acompanhamento de Obra

Outros Serviços

O Acompanhamento Técnico da Obra é um trabalho desenvolvido por uma equipe multidisciplinar de profissionais, locada na obra com as seguintes atribuições:​
  • Fiscalizar os serviços executados pela empresa contratada​
  • Garantir​ a qualidade técnica dos serviços contratados
  • Garantir que sejam obedecidas as normas técnicas vigentes​
  • Garantir o cumprimento do prazo de execução, previamente dimensionado​
  • Verifiricar a evolução​ do cronograma físico-financeiro (se os pagamentos estão ocorrendo na mesma proporção da evolução dos serviços)
  • Verificar a qualidade dos materiais empregados e se os mesmos estão de acordo com o memorial descri​tivo
  • Realizar visitas técnicas com frequência diária ou semanal​
  • Alertar aos clientes sobre as não conformidades na execução da obra
  • Elaboração de relatório que permite ao cliente melhor controle da obra

Inspeção Condominial

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A Aval Engenharia avalia as condições de todo o seu condomínio MENSALMENTE a partir de laudo técnico de inspeção condominial. Previne incidentes, prova as condições do condomínio e evita responsabilização indevida.

Inspeção Condominial
Verificação das condições do edifício e patologias.

Avaliação da necessidade de intervenção

Confeccção de Laudo de Inspeção Predial

Segurança para o Condomínio

Isso tudo a partir de R$ 700 reais ao mês

Laudo de Reforma

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De acordo com a norma da ABNT NBR 16.280, que começou a vigorar no dia 18 de abril de 2014, toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno exigirá laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. Ela orienta os síndicos de que todas as obras ou reformas que vierem a ser executadas deverão ser analisadas e autorizadas (ou não) ANTES de serem iniciadas, o qual será responsabilizado na hipótese de acidentes causados por eventuais reformas mal executadas nos apartamentos. O laudo exigido requer a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) pelo profissional, acompanhado de um plano de reforma. É necessário o acompanhamento de um profissional para as reformas que contemplam a remoção ou acréscimo de parede; fechamento/envidraçamento de sacada; furos e aberturas; automação; instalação de ar condicionado; exaustão; ventilação; revestimento de piso e parede; impermeabilização; esquadria e fechamento de varanda; hidrossanitário; reforma na instalação hidráulica; mudança de ponto elétrico; reparo na instalação de gás (principalmente pelo risco de explosão ou vazamento); alteração que implique no aumento ou redução de carga.

Laudo para Alvará

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O Alvará de Funcionamento é um documento que autoriza o exercício de uma atividade, levando em conta o local, o tipo de atividade, o meio ambiente, a segurança, a moralidade, o sossego público, etc. Nenhum imóvel poderá ser ocupado ou utilizado para instalação e funcionamento de usos não-residenciais, sem a prévia emissão da licença correspondente, para não ser configurada situação irregular.

Laudo de Vizinhança

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Tem por finalidade constatar anomalias e falhas existentes nos sistemas construtivos e “perpetuar a memória” das características físicas e do estado de conservação de edificações e benfeitorias localizadas na área de influência de um canteiro de obras. É solicitada antes do início de uma nova construção ou reforma .

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AVAL ENGENHARIA

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